Offres transactionnelles
Préparation de la mise en vente
Vous disposez de réelles aptitudes commerciales. Vous êtes indépendants et bons négociateurs. Vous maitrisez les travaux : leur budgétisation et leur réalisation.
Je définis la valeur précise de votre bien grâce à mon regard et mon étude d’expert.
Définition de la valeur de votre Bien.
Présentation de votre typologie d’acquéreurs : ceux du secteur.
Constitution du dossier « Vendeur ». : information et pièces nécessaires à la mise en vente.
Remise de la fiche des diagnostics techniques obligatoires.
600€ TTC
Préparation de la présentation
Vous disposez de réelles aptitudes commerciales. Vous êtes indépendants et bons négociateurs.
Je définis la valeur précise de votre bien grâce à mon regard et mon étude d’expert. Je définie les points bloquants pour vos acquéreurs. J’éclaircie et prévoie leurs résolutions avec des professionnels du bâtiments pour rassurer vos acquéreurs et préparer la négociation.
Lecture et interprétation des diagnostics.
Aide à la budgétisation des travaux : Etat des lieux des travaux nécessaires et accessoires. Budgétisation de professionnels.
Appropriation de votre Bien : défauts et qualités.
Définition de vos acquéreurs.
Remise du guide vendeur.
1000€ TTC
Mandat de vente EXCLUSIF
Mise en valeur du bien : agencement, organisation, lumière….
Visite avec un Maitre d’œuvre afin de budgétiser d’éventuels travaux.
Reportage photos.
Rédaction de l’annonce.
Publications.
Diffusion en réseaux, partages pro et transfert à un fichier d’acquéreurs qualifiés.
Pose du panneau « A Vendre ».
Prospection terrain.
Echange avec vous : votre rythme et mode de communication défini dans le mandat.
Sélection des visiteurs potentiels : Solvabilité et adéquation de leur recherche avec votre Bien.
Accompagnement des acquéreurs à la prise de décision :
Rdv avec les artisans et architectes.
Entretiens avec les financeurs.
Présentation du marché concurrentiel.
Négociation optimale.
Suivi notarial.
Visites jusqu’à l’acte authentique avec les acquéreurs et artisans.
Accompagnement de vos acquéreurs jusqu’à l’obtention de l’offre de prêt.
Visite de courtoisie.
Acte authentique.
Cf Grille d’Honoraires